1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市西区
39.9万円/㎡
前年比+16.0%
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パークシティ上小田井スカイコート
愛知県名古屋市西区二方町
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩12分
1999年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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2階 / 77.29㎡の場合
相場
3,476万円
45.0万円/㎡
2,154
3,036
3,917
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,917万円
39.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
パークシティ上小田井スカイコート
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 77.29㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,780万円 | 48.9万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 3,880万円 | 50.2万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,999万円 | 51.7万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,999万円 | 51.7万円 | 15階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,530万円 | 33.5万円 | 5階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,690万円 | 34.8万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,750万円 | 36.8万円 | 9階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,690万円 | 35.6万円 | 7階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,250万円 | 36.1万円 | 13階 | 89.91㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,700万円 | 35.7万円 | 7階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,780万円 | 36.8万円 | 7階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 32.1万円 | 11階 | 92.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 38.7万円 | 13階 | 89.91㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 38.0万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 33.2万円 | 11階 | 92.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,580万円 | 39.8万円 | 13階 | 89.91㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 34.3万円 | 11階 | 92.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,780万円 | 36.0万円 | 7階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/01 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/18 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/31 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 3,080万円 | 37.2万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/01 | グリーンハイツ庄内通 名古屋市西区庄内通五丁目 | 庄内通駅6分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 3,190万円 | 41.7万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランプレイス庄内通 名古屋市西区香呑町六丁目 | 庄内通駅4分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンハウス浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅7分 | 2,899万円 | 37.6万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ロイヤルマンション則武新町 名古屋市西区則武新町一丁目 | 栄生駅8分 | 2,990万円 | 38.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/25 | パークホームズ浄心スカイビューステージ 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズガーデン則武 名古屋市西区則武新町二丁目 | 栄生駅9分 | 4,150万円 | 44.7万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ロイヤルクレスト浅間町 名古屋市西区押切二丁目 | 浅間町駅7分 | 4,490万円 | 48.0万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市西区では16%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目
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1982年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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愛知県名古屋市西区菊井一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
浄心ステーションビル南館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造